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DIREKT VOM EIGENTÜMER – Modernes klimatisiertes Büro im IQ Tower Salzburg Nord

5020 Salzburg Schillerstraße 27

 

Moderne klimatisierte Bürofläche im IQ Tower Salzburg Itzling!

 

Der neu erbaute IQ-Tower besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Sience City Itzling .

Die schnelle Verkehrsverbindungen in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn) sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt.

Die im 1. Obergeschoß angesiedelte  Bürofläche umfasst ca. 286 m² und ist hochwertig ausgestattet und bietet eine moderne Raumaufteilung vom Kleinbüro bis hin zu Open-Space-Lösung. Die hellen Räume sorgen für einen angenehmen Arbeitsbereich. In der hauseigenen Tiefgarage mit direktem Zugang zur Mieteinheit, können Stellpltäze angemietet werden.

Das angeführt Betriebskosten-Akonto versteht sich inkl. des Heiz-und Kühlungkosten (Akonto).

Weiters bieten Restaurants in direkter Nachbarschaft jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl an.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder Notfällen zur Verfügung steht.

Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Informationen oder überzeugen wir Sie vom IQ-Tower vor Ort!

 

DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar!

Theresia Prechtl

Anfrage zu diesem Objekt

* erforderliche Daten

Basisdaten

#82
ObjektartMiete/Pacht / Büro / Praxis
NutzungsartGewerbe
Zustandneuwertig
Beziehbarnach Vereinbarung
Nutzfläche286 m²

Monatliche Kosten

Netto
Miete4.153,96
Betriebskosten1.203,22
Gesamt5.357,18
Mietpreis pro m²14,50
Betriebskosten pro m²4,20

Einmalkosten

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

gültig bis 2029-07-02
HWB17 kWh/m²a
fGEE0,82

Lage

5020 Salzburg Schillerstraße 27 — Adresse in Google Maps anzeigen