DIREKT VOM EIGENTÜMER – Lager- / Produktionshalle Wels West an der B1
4623 Gunskirchen Nelkenstraße 10
Gewerbepark Enviro Wels West
Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, A25), sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von Gewerbebetrieben, wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk, Walter Kunststoff Recycling und viele mehr.
Die Halle mit ihren 2 Hallentoren misst eine Fläche von ca. 1.291 m²und eignet sich für Lagerung als auch für leichte Produktion (Widmung: Michbaugebiet). Die Büro- und Austellungsflächen umfassen ca. 278 m².
Das gesamte Objekt ist mit einer Öl-Heizung beheizbar - das Befüllen des Öltanks ist mieterseitige Leistung.
Um das Objekt können weitere Außenlagerflächen und Parkplätze dazu angemietet werden.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar!
Petra Neunteufel
Anfrage zu diesem Objekt
Basisdaten | #111 |
|---|---|
| Objektart | Miete/Pacht / Industrie / Gewerbe |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Nutzfläche | 1.569 m² |
Monatliche Kosten | Netto |
|---|---|
| Miete | 7.845,00 |
| Betriebskosten | 1.098,30 |
| Gesamt | 8.943,30 |
| Mietpreis pro m² | 5,00 |
| Betriebskosten pro m² | 0,70 |
Einmalkosten | |
|---|---|
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
Energieausweis | |
|---|---|
| HWB | 248 kWh/m²a |
| fGEE | 2,64 |
Lage
4623 Gunskirchen Nelkenstraße 10 — Adresse in Google Maps anzeigen